Наташа и Сергей обратились ко мне с вопросом покупки квартиры. В наличии у них была небольшая сумма денег и материнский капитал, остальная сумма -в ипотеку. Настроены были купить двухкомнатную квартиру или евротрёшку (студия+2 спальни). Стоимость такой квартиры в локации, которую хотели ребята, на тот момент стоила 7 млн руб. Стали делать расчёт по ипотеке:
7 000 000 - стоимость квартир
1 400 000 (20%) - первый взнос
5 600 000 - сумма кредита
84 400 - составила сумма ежемесячного платежа по ипотеке. Переплата составит 22 100 000. Этот платёж для семьи оказался неподъёмным. "Будем ждать лучших времён" сказал муж. У жены слезы на глазах... Я предложила ребятам рассмотреть строительство дома на земельном участке. Про такой вариант они даже не думали. Мы выбрали дом, и арифметика порадовала моих клиентов. Стоимость дома с земельным участком составляла также 7 000 000 руб.
1 400 000 (20%) - первый взнос
5 600 000 - сумма кредита
Сумма ежемесячного платежа составила: 33 500 руб.
Переплата составит 6 500 000. Через 4 месяца после заключения договора подряда ребята уже заехали в новый дом. Выгода от данного мероприятия очевидна.